桃市中路區段徵收 地主不滿條件苛

消息來源：記者游文寶／桃園報導

桃園市中路區段徵收開發工程，

明年即將配地作業，部分地主不滿桃園縣政府限定配發大興西路兩旁，必須要有2500平方公尺（756坪）才有資格配地，

條件太嚴苛，要求比照經國特區降低門檻為1000平方公尺（303坪）。

桃園市區段徵收開發工程，明年即將配地，桃園市大興西路兩旁的地，

必須要有2500平方公尺的建地才有資格配地。（記者游文寶／攝影）

桃園縣政府地政局表示，中路區段徵收，

面臨大興西路兩側街廓最小分配面積為2500平方公尺（臨計畫道路面寬也要40公尺以上），

是依照都市計畫土地使用 分區管制要點規定，

主要目的是為避免過於細分建築規模造成都市意象混亂，

同時可以促進整體開發，才會指定建築基地之最小開發規模。

地主楊中威等人指出，區段徵收農地變更建地地主領回4成建地，

可是桃園縣政府在中路區域，限定想配發在桃園市大興西路兩旁的地，

條件比桃園市現行的經國特 區更嚴苛。 他們認為，經國特區與藝文特區，

都只限定地主配回的只要有1000平方公尺就可選在經國路與中正路。

目前如果地主想配大興西路上，就要和其他地主合併，讓 建商撿好康。

地政局澄清，藝文園區和經國園區均為面積較小的開發案。

中路地區案臨國際路、文中路等30公尺道路及永安路20公尺道路，

也有規畫住宅區供選配，建築基地最小開發規模為臨計畫道路面寬7公尺以上即可，

並非全區均為大面積之整體開發街廓。

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