宏普、皇翔 搶進桃園八德買地

記者徐義平／台北報導

看好機場捷運利多優勢，及響應內政部長李鴻源核心紓壓的住宅政策，上市建商陸續搶進桃園買地，

其中宏普（2536）及皇翔（2545）分別砸下6.87億元及3.92億元買進八德重劃區土地。

過去專營大台北建案的建商，近期陸續將觸角往桃園延伸，包括遠雄（5522）、皇翔及宏普，

似乎透露出大台北土地價格高漲，建商因此往具有交通建設增值潛力的區域購地。

宏普建設發言人林素玲指出，甫購得的土地面積約1685.42坪，是從桃園縣政府手中標得，每坪土地價格約40萬元，

近捷運預定站出口，未來將規劃35-60坪的住家，預計最快第四季可推出。

至於宏普首度跨出大台北購地，主因是看好機場捷運線帶來有交通利多，以及響應政府的住宅政策，

未來的獵地計畫並無限制，端視開發的價值是否符合需求。

據悉，宏普建設主要專營大台北房地產，這次是首度跨出大台北獵地，

預估未來總銷約20億元，每坪推案價格18-22萬元。

除宏普買進桃園八德土地外，皇翔也不約而同向桃園縣政府標得一塊商業地，土地面積約1423.35坪，每坪土地價格約27.5萬元。

皇翔建設經理游玉華指出，該塊地是皇翔在桃園八德買進的第二塊地，未來將規劃住商混合大樓，

至於總銷與推出坪數，因仍在規劃中，所以暫不透露，不過，因機場捷運優勢，相當看好桃園房地產未來的潛力。